关于旅文酒店2026年消防维保项目询比价采购公告

1. 采购条件

本项目旅文酒店2026年消防维保服务项目的采购人为海口旅文酒店管理有限公司，资金来源为企业自筹，项目已具备采购条件，现对本项目进行合格供应商公开询比价。

2.项目概况与采购范围

项目名称：旅文酒店2026年消防维保服务项目

项目地点：海口市秀英区滨海大道173号，共6幢楼，总建筑面积48365.7平方米，涵盖各区域消防设施，具体区域及面积如下：冠军之家酒店15782.1平方米、海洋之星酒店4849.9平方米、海旅人才楼1-3#及地下室17718.38平方米、扬帆工场10015.32平方米。

采购控制价：7万元（含税，报价为低于控制价的含税价，须提供增值税专用发票）

服务期限：一年。

采购范围：

1.日常维保：对火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统、防排烟系统、应急照明和疏散指示系统、防火门/卷帘等所有消防设施进行每月定期巡检、季度全面检测、年度综合评估，确保设施完好有效；

2.易损部件储备：按要求先行储备消防设施常用易损、损坏部件（如探测器、喷头、按钮、模块等），确保部件故障时可快速更换；储备材料存放在公司指定位置。

3.应急处置：接到消防设施故障通知后，按约定时限到场处置，及时排除故障，恢复设施正常运行；

4.配套服务：提供消防设施维保台账记录、月度/季度/年度维保报告、消防设施安全隐患整改建议、现场操作人员专业指导等全流程服务。

3.供应商资格要求

3.1 通用条件

在中华人民共和国注册的，具有独立有效的企业法人资格和独立承担民事责任的能力。

3.2 专项条件

1.供应商在社会消防技术服务信息系统名录内，备案含消防工程维修维保；

2.供应商在海南省社会消防技术服务平台名录内，备案含消防工程维修维保；

3.项目负责人持注册消防工程师证，并在海南省社会消防技术服务平台备案；

4.团队至少3名持证操作员，提供证书复印件盖章。

5.附上项目负责人及服务团队人员身份证及2026年连续三个月的社保证明并加盖公章（无“欠费补缴”等信用问题）；

6.未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)政府采购严重违法失信名单、税收违法黑名单和中国政府采购网( www.ccgp.gov.cn ) 的“政府采购严重违法失信行为记录名单”及中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）的失信被执行人的供应商（提供发布公告之日起至开标时间截止之前的网页截图）。

7.提供参加采购活动前三年内无重大违法记录的书面声明函；

8.承诺函（格式内容自拟，包括但不限于：具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，没有被责令停业、面临重大诉讼及财产被接管、冻结甚至破产等严重影响履约情况，提交材料真实有效）。

9.不接受联合体参与报价。

3.3 其他要求

1.采购人不组织现场踏勘，供应商自行到现场踏勘；未踏勘导致的对现场情况理解偏差、报价失误、方案缺陷等一切风险，均由供应商自行承担，不得作为后续修改报价、索赔或调整方案的理由。

2.政府职能部门对冠军之家酒店、海洋之星酒店、海旅人才楼1-3#、扬帆工场进行消防安全检查时由维保人员配合检查；并充分了解上述位置的消防设施现状，如政府职能部门对上述消防设施安全隐患进行处罚，罚款全部从维保费用中扣除。

4.采购文件的获取

1.本采购文件获取方式：海口旅游文化投资发展集团有限公司官方网站（http://www.hitour2005.com/lists.php?cid=213）。

5.响应文件的递交

1.响应文件递交截止时间：2026年4月28日 09时30分；

2.响应文件递交地点：海口市秀英区滨海大道173号海口旅文酒店管理有限公司；

3.响应文件要求：纸质版文件1份、电子版文件1份（PDF格式、存入U盘）；

4.封装要求：报价文件密封并加盖公章，封套注明采购单位、报价单位、项目名称、递交时间；

5.递交截止时间前未完成递交的视为放弃资格。

6.开启、评审

1.开启时间：同响应文件递交截止时间

2.评审地点：同响应文件递交地点

3.评审办法：采用经评审的综合评估法。

7.发布公告的媒介

本次采购公告在海口旅文集团官网发布。网站（http://www.hitour2005.com/index.php）。因轻信其他组织、个人或媒介提供的信息而造成的损失，采购人、采购代理机构概不负责。

8.联系方式

采购人：海口旅文酒店管理有限公司

地址：海口市秀英区滨海大道173号

联系人：旅文酒店公司李工

联系电话：18976683496

2026年4月24日

附件：userfiles/1776992180.rar